降价2千多万！赣州一商业综合体地块再次法拍，会有人接盘吗？

0次浏览发布时间：2025-04-23 18:40:00

今年3月份，赣州知名商业综合体地块——赣州沙河组团E5-1地块土地使用权在法拍平台上进行首次拍卖，因无报价流拍。

近日，小编发现，该标的再次上架法拍平台，起拍价9433.6万元。比起一拍总价1.1792亿，降价2358.4万元，打了八折。

此次拍卖将于2025年5月8日 10:00 开始。

拍卖标的物介绍：

赣州市章贡区沙河组团E5-1地块土地使用权。评估价1.68亿。

产权证号：赣（2020）赣州市不动产权第0050005；宗地面积：53207.8平方米；用途：零售商业用地；

使用期限：2019年8月6日起2059年8月5日止；

规划限制条件：容积率≤2.0，计容总建筑面积≤106415平方米，其中配套建设职工公寓建筑面积占总计容建筑面积的25%左右；

公共设施配建要求：物业管理用房，按总建筑面积的2‰配建物业管理用房，且最低不得小于120平方米；拍品现状为空地（具体以实物现状为准，详见附件：评估报告）。

起拍价：9433.6万元，保证金：1000万元，增价幅度：30万元。

土地使用权取得情况：

根据《国有建设用地使用权出让合同》显示，土地使用权人于2019年08月06日通过出让方式取得估价对象土地使用权，出让土地面积为53207.80平方米，出让单价为3455.50元/平方米，出让总价183859600元；

据《不动产权证书》【(2020)赣州市不动产权第0050005号】显示，估价对象使用期限2019年08月06日起2059年08月05日止。至估价期日，剩余土地使用权年期为34.53年。

内容来源：阿里拍卖